20日，2016年蘇州最后一場(chǎng)土拍塵埃落定。此次土拍共8宗地塊，其中7宗成交，1宗因故中止出讓。

　　時(shí)隔一年，蘇州工業(yè)園區(qū)拿出3宗地塊再次參加土拍備受矚目。位于園區(qū)月亮灣地塊起拍11分鐘超過(guò)中止樓面價(jià)27317元/平方米，進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”環(huán)節(jié)。最終，中鐵房地產(chǎn)華東有限公司以總價(jià)766667萬(wàn)元成功競(jìng)得，成交樓面單價(jià)27757元/平方米，溢價(jià)率53%。這一樓面價(jià)低于今年9月土拍產(chǎn)生的蘇州木瀆“地王價(jià)”。

　　今年起，蘇州工業(yè)園區(qū)借鑒新加坡“人才組屋”經(jīng)驗(yàn)，在市場(chǎng)化的商品住宅用地中配建人才組屋，定向出售給符合條件的高層次人才。根據(jù)計(jì)劃，該地塊需配建三成人才組屋，定向銷售的基準(zhǔn)價(jià)格為29000元/平方米。

　　位于園區(qū)東興路南、宏業(yè)路西側(cè)的地塊起拍樓面價(jià)不足1萬(wàn)，是所有地塊中報(bào)名參與最多的，開拍后直接進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段。最終被蘇州兆融建設(shè)開發(fā)管理有限公司以10.49億競(jìng)得，成交樓面價(jià)僅為14404元/平方米，低于此前參與土拍的橫塘、漕湖、黃埭等周邊多個(gè)區(qū)域。