特區(qū)發(fā)祥地——湖里區(qū)，大步邁向廈門現(xiàn)代化中心城區(qū)，正在講述新的繁華故事。在它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果中，“金融”這個關(guān)鍵詞正放射出耀眼光芒。在市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，湖里區(qū)按照“2+4+N”的發(fā)展戰(zhàn)略，將新興金融產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)先發(fā)展的四大產(chǎn)業(yè)之一，而在最新出爐的一組數(shù)據(jù)中，金融業(yè)發(fā)展引人矚目——今年1—2月，湖里區(qū)金融業(yè)增幅達(dá)到11.9%。

　　這個過程中，位于廈門島內(nèi)東部的五通金融商務(wù)區(qū)不斷釋放“磁吸”效應(yīng)，3平方公里的土地上聚集著一大批金融大廈;更有600多家金融、類金融企業(yè)進(jìn)駐，其中您可以看到世界百強(qiáng)企業(yè)中國人壽、中國最大私募股權(quán)基金鼎暉基金、香港主板上市公司鼎豐集團(tuán)控股公司等一大批高端金融類企業(yè)的身影……

　　如今，加速建設(shè)、加快繁榮的五通金融商務(wù)區(qū)正在積極打造一流營商環(huán)境，通過軟實(shí)力與硬實(shí)力的“雙提升”，吸引更多的金融企業(yè)在這里生根和壯大，為全市金融業(yè)的蓬勃發(fā)展注入活力。

　　打造硬實(shí)力

　　全速推進(jìn)片區(qū)建設(shè)

　　公共配套日新月異

　　華爾街，位于紐約曼哈頓南部，長不超過一英里，寬也只有11米，短短的一條街上，集中了紐約證券交易所、美國證券交易所、投資銀行等美國最重要的金融機(jī)構(gòu)，金融業(yè)態(tài)的聚集效應(yīng)可見一斑。

　　在湖里區(qū)——仙岳路與環(huán)島干道的交會處，也有這樣一條“金融大街”初具規(guī)模:國貿(mào)金融中心、萬科云璽、海西金融廣場、鼎豐財富中心、天地金融港……10多個金融項(xiàng)目在這里全部開工建設(shè)，而部分項(xiàng)目已封頂即將投入使用。不遠(yuǎn)處，國內(nèi)金融界“大腕”——英藍(lán)國際金融中心的加快建設(shè)，將帶動湖里區(qū)金融發(fā)展邁向國際化。

　　高端金融項(xiàng)目的進(jìn)駐僅僅是第一步，優(yōu)越的城區(qū)環(huán)境才能造就繁榮的金融環(huán)境。這個過程中，全力推動征地拆遷是第一步——今年1—2月，在金山街道征遷指揮部的攻堅克難下，住宅、非住宅共簽約8.4萬平方米、征地面積完成20畝，為地鐵二號線建設(shè)、金融新項(xiàng)目的入駐騰出了新空間。

　　隨著公共配套設(shè)施的完善，人流、物流、信息流、資金流將進(jìn)一步在五通金融商務(wù)區(qū)集聚。如今，片區(qū)周邊的五緣灣高端醫(yī)療園已見規(guī)模，復(fù)旦中山廈門醫(yī)院、弘愛醫(yī)院、市心血管病醫(yī)院等一批醫(yī)療機(jī)構(gòu)很快就可投入使用，廈門第一國際學(xué)校、湖里區(qū)體育公園等大型配套項(xiàng)目也被提上日程，加快推進(jìn)。而著眼于當(dāng)下，湖里區(qū)正加快片區(qū)內(nèi)金鐘路、圓一路、金六路等市政道路的連通，串聯(lián)起金融企業(yè)“互動圈”。

　　提升軟實(shí)力

　　“無縫”服務(wù)企業(yè)

　　用心打造營商環(huán)境

　　翻開五通金融商務(wù)區(qū)的招商進(jìn)度表，幾乎每個月都有金融企業(yè)來考察并有意向入駐。特別是2016年以來，中國人壽、中國華融等金融項(xiàng)目也相繼入駐。

　　換個角度看，金融企業(yè)的紛至沓來，與五通金融商務(wù)區(qū)“軟實(shí)力”的提升分不開。就在今天，一支強(qiáng)大企業(yè)服務(wù)團(tuán)正式進(jìn)駐片區(qū)的萬科云璽大廈，它由五通金融商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、湖里區(qū)金融工作辦公室、廈門五通金融商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司三家單位組成，在以區(qū)長為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組指揮下，他們將從市政基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套建設(shè)、優(yōu)惠政策扶持、招商引資等多個方面一起發(fā)力，零距離服務(wù)企業(yè)，促進(jìn)新興金融業(yè)集聚。其中，新設(shè)立的金融工作辦公室還將與市金融辦等相關(guān)職能部門對接，構(gòu)建政、銀、企的溝通橋梁，為企業(yè)發(fā)展提供良策。

　　湖里區(qū)還注重引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)配套服務(wù)企業(yè)。很快，福建省最大的會計師事務(wù)所——致同會計師事務(wù)所廈門分所將正式進(jìn)駐片區(qū)，這是全球第五大會計師事務(wù)所在廈門的分支機(jī)構(gòu)，它的到來將使片區(qū)企業(yè)發(fā)展“如虎添翼”。位于萬科云璽項(xiàng)目的致同辦公場所面積達(dá)到9000平方米，500多名專業(yè)人才將進(jìn)駐。值得關(guān)注的是，兩岸資本市場服務(wù)聯(lián)盟也在這里應(yīng)運(yùn)而生，它集合致同會計師事務(wù)所、天衡聯(lián)合律師事務(wù)所、KPMG臺灣會計師事務(wù)所、興業(yè)證券等實(shí)力派機(jī)構(gòu)，組成強(qiáng)大的金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展智囊團(tuán)。

　　絲絲入扣的政策優(yōu)勢也是對金融機(jī)構(gòu)最重要的吸引力之一。從片區(qū)啟動建設(shè)開始，湖里區(qū)不斷推出金融產(chǎn)業(yè)扶持政策，同時也緊跟企業(yè)需求與發(fā)展步伐，不斷進(jìn)行修改補(bǔ)充。今年最新出臺的《湖里區(qū)促進(jìn)金融業(yè)加快發(fā)展的意見(試行)》的扶持力度再升級。

　　【名片】

　　五通金融商務(wù)區(qū)

　　五通金融商務(wù)區(qū)位于湖里區(qū)東海岸，是兩岸金融中心(湖里片區(qū))的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，占地面積3.1平方公里。片區(qū)分三期建設(shè)，一期(約1.1平方公里)已初具規(guī)模，二期(約0.8平方公里)正全力推進(jìn)建設(shè)，三期(約1.2平方公里)為后續(xù)發(fā)展用地。片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是打造為基礎(chǔ)設(shè)施完善，公建配套齊全，以高端新興金融業(yè)態(tài)為主導(dǎo)的發(fā)展“高地”，吸引金融法人機(jī)構(gòu)和金融控股公司、高端金融物業(yè)運(yùn)營企業(yè)、其他行業(yè)總部，投資建設(shè)金融大廈、總部大廈、商務(wù)營運(yùn)中心及配套項(xiàng)目。

　　【優(yōu)惠政策解讀】

　　“真金白銀”

　　力邀全球金融企業(yè)

　　招攬全球金融企業(yè)，湖里區(qū)不遺余力。今年年初，湖里區(qū)最新的金融業(yè)扶持政策——《湖里區(qū)促進(jìn)金融業(yè)加快發(fā)展的意見(試行)》正式“出爐”，將通過更大力度的產(chǎn)業(yè)扶持、租金優(yōu)惠、人才獎勵等多方面舉措，吸引和促進(jìn)一批金融與類金融企業(yè)盡快入駐。

　　重金扶持

　　金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐

　　最高獎勵2000萬元

　　瞄準(zhǔn)銀行、保險公司、證券公司以及信托、融資租賃、商業(yè)保理、融資擔(dān)保、資產(chǎn)管理、小額貸款等金融企業(yè)，湖里區(qū)都不惜給予重金扶持。其中，對于新設(shè)立或新遷入的金融法人機(jī)構(gòu)最高可獎勵2000萬元。此外，企業(yè)注冊資產(chǎn)金增加也能獲得獎勵，最高獎勵金可達(dá)1000萬元。

　　用房補(bǔ)貼

　　金融企業(yè)

　　最高獲500萬用房補(bǔ)貼

　　金融法人機(jī)構(gòu)及一級分支機(jī)構(gòu)在享受注冊資本獎勵的同時，在市級有關(guān)政策獎勵的基礎(chǔ)上，還能獲得購房補(bǔ)助最高達(dá)500萬元，租房最高達(dá)300萬元的辦公場所補(bǔ)貼。上規(guī)模的類金融企業(yè)最高可享受購房300萬元或租房200萬元的辦公場所補(bǔ)貼。

　　人才激勵

　　金融人才

　　享受10萬元安家補(bǔ)貼

　　金融人才來到湖里區(qū)工作，除了按照《湖里區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才引進(jìn)和培育實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，能享受到薪酬補(bǔ)貼、子女就學(xué)、醫(yī)療保障等方面的優(yōu)惠政策外，還有機(jī)會享受10萬元的安家補(bǔ)貼。

　　【重點(diǎn)項(xiàng)目點(diǎn)擊】

　　英藍(lán)國際金融中心:金融名企大本營全速推進(jìn)

　　走進(jìn)廈門英藍(lán)國際金融中心的工地，一派熱火朝天的氣氛撲面而來——這個總建筑面積約50萬平方米、高40層、投資達(dá)60億元以上的“巨無霸”金融項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑施工。它是五通金融商務(wù)區(qū)二期的首個項(xiàng)目，由英藍(lán)集團(tuán)100%自持，將建成集高級辦公樓、超五星級高端精品酒店、服務(wù)式公寓、購物中心以及龍馬博物館等于一體的廈門地標(biāo)性金融樓宇。該項(xiàng)目為整體開發(fā)、整體建設(shè)、整體運(yùn)營的高端綜合體項(xiàng)目。

　　在金融業(yè)界，英藍(lán)集團(tuán)的名號可謂無人不知，位于北京金融街的英藍(lán)國際金融中心匯聚了高盛、摩根大通、瑞士銀行、蘇格蘭皇家銀行、匯豐銀行等46家國際頂級金融機(jī)構(gòu)，被譽(yù)為國際金融機(jī)構(gòu)中國總部的聚集部落。同樣的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)也將“復(fù)制”到廈門英藍(lán)國際金融中心，不遠(yuǎn)的將來，這里將成為全球金融名企的“大本營”。

　　國貿(mào)金融中心:迎來世界百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐

　　走進(jìn)五通金融商務(wù)區(qū)，猶如一座“大門”的國貿(mào)金融中心格外引人矚目。這座30層、140米高、總建筑面積超過25萬平方米的高端金融商務(wù)中心已成為廈門新地標(biāo)。國貿(mào)金融中心由廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司、廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司和臺灣龍邦國際興業(yè)股份有限公司兩岸三家實(shí)力企業(yè)共同打造，總投資超過20億元人民幣。

　　國貿(mào)金融中心項(xiàng)目邀請到廣州設(shè)計院和美國商業(yè)空間設(shè)計事務(wù)所LLA等9大國際實(shí)力派設(shè)計團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全方位打造。目前，主體部分已經(jīng)完工，大樓內(nèi)部裝修也進(jìn)入尾聲，18米挑高商務(wù)大堂、南北通透的板式結(jié)構(gòu)、全省唯一的幕墻內(nèi)開窗設(shè)計、峽谷造型商業(yè)購物中心……預(yù)計于今年內(nèi)交付使用。

　　如今，國貿(mào)金融中心已打開合作共贏之門，世界百強(qiáng)企業(yè)中國人壽保險有限公司已投資并準(zhǔn)備進(jìn)駐北塔樓，位居2016年中國企業(yè)500強(qiáng)第141位的廈門國貿(mào)控股集團(tuán)及其下屬投資企業(yè)(包括廈門國貿(mào)和廈門信達(dá)兩家上市公司)的企業(yè)總部也將進(jìn)駐南塔樓。此外，商業(yè)配套項(xiàng)目——6萬平方米“美歲城”裙樓商業(yè)是集國際名牌、時尚購物、都市休閑、美食餐飲、影規(guī)娛樂為一體的高端商業(yè)。可以預(yù)見的是，未來這里將成為一座集國際甲級高檔寫字樓和高端購物中心于一體的高端企業(yè)總部集群，也將是海峽兩岸最具影響力的金融產(chǎn)業(yè)聚集地之一。

　　萬科云璽:打造金融企業(yè)“生態(tài)圈”

　　走進(jìn)萬科云璽，從乘坐電梯開始，就能感受到這里的與眾不同。走到電梯門口，拿出屬于自己的身份卡，輕輕一刷，14部電梯中離得最近的那一部“收到指示”，快速而平穩(wěn)地下降到了一樓。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這里的電梯采用的是先進(jìn)的“電梯預(yù)分配”系統(tǒng)，乘坐者可以在45秒之內(nèi)到達(dá)任何想去的樓層。

　　而這僅僅是一個縮影。總面積19萬平方米，由高級寫字樓、獨(dú)棟總部辦公、商務(wù)平層、MOBO辦公及精品商業(yè)組成的萬科云璽項(xiàng)目，為金融企業(yè)配套一流機(jī)電等設(shè)施設(shè)備。在此基礎(chǔ)上，萬科引入業(yè)界領(lǐng)先的“服務(wù)式辦公”理念，通過精裝修、公共空間統(tǒng)一管理等舉措，讓企業(yè)“拎包入住”，最大程度節(jié)省企業(yè)成本。

　　值得關(guān)注的是，萬科還通過引進(jìn)公共食堂、公共健身房、幼兒園、人才公寓、定制公交等配套項(xiàng)目，全方位為金融人士提供“一站式”工作生活服務(wù)，打造一個完整的“金融企業(yè)生態(tài)圈”。目前，萬科云璽吸引了福建最大會計師事務(wù)所——致同會計師事務(wù)所、太平洋證券等一批實(shí)力派金融機(jī)構(gòu)以及中介服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐。

　　天地金融港:打造廈門首座“基金大廈”

　　在五通金融商務(wù)區(qū)一期，天地金融港項(xiàng)目被寄予厚望。它由湖里區(qū)實(shí)力派國企——廈門天地開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，總面積達(dá)到8.3萬平方米，將被打造成“基金大廈”，目前已有規(guī)模近百億元的清科金圓母基金和部分銀行、券商、基金公司正準(zhǔn)備入駐。其中，清科金圓母基金由廈門金圓投資集團(tuán)有限公司、廈門市天地開發(fā)建設(shè)有限公司與北京清科集團(tuán)合作設(shè)立，規(guī)模達(dá)到100億元。這支母基金將以市場化方式運(yùn)作，首期投入20億元關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)療健康、文化娛樂、智能制造等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，并吸引全國一線的天使、VC、PE基金管理公司落戶廈門，打造“基金空間”。

　　一流的辦公環(huán)境，同樣讓天地金融港魅力十足——天地項(xiàng)目分為三部分，兼具精品商業(yè)、甲級寫字樓和高端獨(dú)棟小總部辦公用房，滿足現(xiàn)代商務(wù)及商務(wù)配套休閑、娛樂等多樣化消費(fèi)需求。在大廈中設(shè)有1700平方米的會議中心和國際商務(wù)接待區(qū)，擁有現(xiàn)代、簡約、偏中式等多種風(fēng)格精裝會議室、接待室供企業(yè)租賃使用，降低企業(yè)辦公成本。同時，項(xiàng)目還打造屋頂空中花園，給予企業(yè)“有天有地有花園”的商務(wù)場所。現(xiàn)該項(xiàng)目主體部分已完工本月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。