成都提出鼓勵(lì)用人單位自建人才公寓，土地屬于什么性質(zhì)，如何保障?

　　20日，成都商報(bào)客戶端記者從“關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)土地政策的實(shí)施細(xì)則”新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，下一步成都的人才公寓有三種形式供地方式：

　　第一，政府主導(dǎo)建設(shè)，由政府的平臺(tái)公司建設(shè);或者政府在出讓土地中，附加一些條件，由開(kāi)發(fā)商建好后交還給政府。這一類人才公寓土地性質(zhì)屬于出讓土地，跟普通商品房沒(méi)有區(qū)別，只不過(guò)是政府相關(guān)部門(mén)在人才鑒定、價(jià)格、年限上有管理要求。

　　第二，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商利用獲得的土地，修建租賃性住房，用于人才居住，這一類屬于商品房用地，屬于租賃性的，政府會(huì)給予一定補(bǔ)貼。

　　第三，生產(chǎn)性企業(yè)原來(lái)有一些工業(yè)用地在使用，本單位內(nèi)部有一些科研、技術(shù)人員需要居住，他們可以利用自己原有工業(yè)用地，按一定比例修建生活設(shè)施，用于科研人員、生產(chǎn)人員使用，這一類還是屬于原來(lái)的工業(yè)用地。