天津市住建委主任蔡云鵬在出席市委十一屆十次全會時接受采訪，并指出，今年天津市將實施精準調(diào)控，綜合運用金融、財稅、交易管理等“政策工具箱”調(diào)控手段，提升調(diào)控的精度和實效，形成價格合理、供求平衡、保障多元、風險可控、預期平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場體系，因地制宜、多措并舉，促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　對于2021年天津房地產(chǎn)市場將如何去做?據(jù)蔡云鵬介紹，在符合國家要求的前提下，2021年天津市房地產(chǎn)政策將實施更精準服務，比如，在京津冀協(xié)同發(fā)展非首都功能疏解方面，房地產(chǎn)政策將服務于新動能引育的需求，服務對人才的引進，有利于這類人才在天津落戶、就業(yè)和發(fā)展。同時，對住房制度進行精準設計，對住房保障能力要做重要提升。今年天津要守住底線，實施精準的制度保障，保障中低收入人群的住房需求。對新市民，包括務工人員、大學生等，實施租購并舉方式解決。特別是要租購同權(quán)，讓住房政策更好滿足雙城發(fā)展的需要。

　　蔡云鵬指出，天津市將推進住房政策向濱海新區(qū)傾斜，向產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、新動能引育傾斜，向急需人才和青年創(chuàng)業(yè)者傾斜，更加注重滿足合理剛性、改善型居住需求，促進住房消費健康發(fā)展。大力發(fā)展住房租賃市場，加快建設人才公寓等政策性租賃住房，完善長租房政策，穩(wěn)控住房租金水平，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權(quán)利。優(yōu)化土地供應，發(fā)揮土地源頭調(diào)控作用，突出透明、有序、精準，創(chuàng)新土地供應制度安排，穩(wěn)定土地價格，保持供需動態(tài)平衡。