從“海鷗”人才租住計劃啟動發(fā)布會上了解到，本月底，合肥市官方房屋租賃試點工作實施細(xì)則有望出臺，涵蓋各類稅收、財政支持“禮包”等。

　　而合肥市本地租賃企業(yè)已經(jīng)行動起來，聯(lián)合針對大學(xué)畢業(yè)五年內(nèi)本科及以上學(xué)歷的合肥人才實施租房扶持減免的公益計劃，最高租金可以打75折。

　　實施細(xì)則有望本月底出臺

　　據(jù)透露，繼8月份《合肥市住房租賃試點工作實施方案》正式公布后，合肥市相關(guān)部門已經(jīng)多次聯(lián)合召開專題會議討論合肥市房屋租賃試點工作實施細(xì)則，實施細(xì)則有望本月底出臺。這個“細(xì)則”將包括政府對租賃企業(yè)在納稅等環(huán)節(jié)給予優(yōu)惠政策和支持，承租者享有教育、就業(yè)、社保等社會公共服務(wù)權(quán)利如何具體保障等問題。

　　發(fā)布會上，悅客艾家、么柚公寓、泊寓等一批合肥本土房地產(chǎn)企業(yè)在合肥市消費者保障委員會的見證下，簽署了合肥市誠信住房租賃行業(yè)聯(lián)盟倡議書。根據(jù)本土房地產(chǎn)企業(yè)對合肥人才實施租房扶持減免的公益計劃，凡是在這些聯(lián)盟租賃企業(yè)租房的，畢業(yè)五年內(nèi)，本科學(xué)歷服務(wù)費免交半年，研究生以上學(xué)歷免交一年，且租房租金本科學(xué)歷可以打8折，研究生以上學(xué)歷可以享受75折優(yōu)惠。

　　據(jù)了解，如果是在專業(yè)的租賃企業(yè)租房，每月的水電費、網(wǎng)費等都納入了服務(wù)費中。一般來說，房子租金在800-1000元左右，服務(wù)費是房租的10%，這樣算下來，研究生以上學(xué)歷，光服務(wù)費一年就可以省1000多元，再加上租金75折優(yōu)惠，一年可以省幾千元。

　　傳統(tǒng)租房中介市場亂象叢生

　　“租房市場不像商品房市場，只有3%左右是企業(yè)在租賃，其余房源都掌握在個人或者是‘二房東’手中。”合肥市消費者保障委員會副秘書長丁云告訴記者，傳統(tǒng)的租房中介市場亂象叢生，房東、中介、租客經(jīng)常會有不講誠信的行為發(fā)生，亟需規(guī)范，如有的房東將廚房都出租用作住房。消保委經(jīng)常能收到關(guān)于消費者投訴，如中介發(fā)布虛假房源騙取租客服務(wù)費，房東以次充好用不合標(biāo)準(zhǔn)的房屋收取高額租金等，導(dǎo)致租房者有苦難言。

　　隨著租賃房市場的發(fā)展，在房東和“二房東”之外，不少企業(yè)開始深耕合肥市場，提供專業(yè)的長租公寓。目前，這類企業(yè)共同組成了合肥市住房租賃行業(yè)聯(lián)盟，按照聯(lián)盟倡議約定，必須提供真實有效的房源(房東提供證明材料)，接到投訴必須及時有效協(xié)商解決，不得惡意回避和不處理，有望能夠緩解市場的亂象。