近日，烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了2017年二手房網(wǎng)簽企業(yè)排名，自去年5月實(shí)施二手房網(wǎng)簽制度至12月底，全市二手房總成交量43469套，其中房產(chǎn)中介網(wǎng)簽成交13866套，占比32%。

　　數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)簽量排名前十的企業(yè)分別為，烏魯木齊中環(huán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(2137套)、新疆中興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司(1253套)、烏魯木齊市佳和興業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(934套)、新疆瑪雅房屋經(jīng)紀(jì)有限公司(872套)、烏魯木齊鑫天偉業(yè)商貿(mào)有限公司(858套)、烏魯木齊鑫橋雅居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(629套)、烏魯木齊聯(lián)家源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(560套)、烏魯木齊螞蟻助房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(514套)、烏魯木齊鼎之嶸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(507套)、新疆匯特鑫地產(chǎn)置業(yè)有限公司(498套)。10家企業(yè)總網(wǎng)簽量為8762套，約占房產(chǎn)中介網(wǎng)簽總量的63%。

　　排名前10的企業(yè)中既有連鎖加盟企業(yè)，如中環(huán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，也有公司直營(yíng)企業(yè)，如聯(lián)家源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。從規(guī)模上看，這些企業(yè)少則幾十家門店，多則數(shù)百家門店，分布于全市的大街小巷，對(duì)于方便市民二手房買賣起到非常重要的作用。

　　據(jù)了解，二手房網(wǎng)簽是指二手房的買賣雙方在達(dá)成交易意向后，通過網(wǎng)上系統(tǒng)簽訂《二手房買賣合同》的交易行為。通過網(wǎng)簽，可以將二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、交易資金監(jiān)管等都在網(wǎng)上進(jìn)行。同時(shí)，房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、房源信息、成交信息的反饋和查詢都可從網(wǎng)上獲得，市民實(shí)時(shí)查詢二手房交易的辦理進(jìn)程，中介機(jī)構(gòu)也可通過系統(tǒng)查驗(yàn)房屋權(quán)利狀況和自然狀況，及時(shí)排除抵押房、查封房等房源風(fēng)險(xiǎn)。

　　除了網(wǎng)簽外，為規(guī)范二手房市場(chǎng)，烏魯木齊市還相繼實(shí)施了二手房交易驗(yàn)證掛牌制度、二手房交易資金監(jiān)管制度。目前，二手房網(wǎng)簽和交易驗(yàn)證掛牌制度已經(jīng)全面實(shí)施，二手房交易資金監(jiān)管制度已進(jìn)入試運(yùn)行階段，進(jìn)入實(shí)施后，烏魯木齊市二手房市場(chǎng)將進(jìn)入“掛牌+網(wǎng)簽+資金監(jiān)管”新時(shí)代。

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