2018年是西安購物中心開業(yè)井噴的一年，眾多知名企業(yè)不斷進駐，旅游業(yè)日益繁榮，以及西安城市知名度的逐步提高，造就了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的大發(fā)展。西安SKP、金輝·環(huán)球廣場、華陽城、壹洋堂教育MALL等眾多商業(yè)項目的開業(yè)，在促成西安商業(yè)地產(chǎn)繁榮的同時，對于人才(專題閱讀)的需求也不斷加大。本次贏商網(wǎng)就西安2018年上半年商業(yè)地產(chǎn)人事變動(專題閱讀)，對行業(yè)展開討論與思考。

　　購物中心的增加伴隨著人才需求的增加

　　據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2018年上半年，西安已開業(yè)商業(yè)項目11個，新增商業(yè)面積超過118萬㎡。同時，眾多知名品牌首次入駐西安，加之大力引進人才落戶以來，新增就業(yè)崗位萬余，拉動就業(yè)人口13000余人。在新一輪的投資背景之下，西安商業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展在下半年還將繼續(xù)提升。

　　高層人事基本穩(wěn)定商業(yè)項目潛力巨大

　　在2018年上半年西安市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，備受業(yè)界矚目的高層變動基本穩(wěn)定。其中西安益田假日世界購物中心，銀泰小寨店等產(chǎn)生人事需求與變動，張晨接替歐亞軍擔任銀泰小寨店總經(jīng)理一職。

　　高層的重要性對于行業(yè)的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用?？梢灶A(yù)見的是，多家房企進行了重要的內(nèi)部人事調(diào)整后，高層管理的經(jīng)營團隊將在競爭激烈的行業(yè)競爭內(nèi)面臨多輪內(nèi)部整合。

　　高管離職和跳槽率高企的背后，是行業(yè)發(fā)展環(huán)境變遷、自身轉(zhuǎn)型壓力加劇、互聯(lián)網(wǎng)思維滲透等因素共同作用的結(jié)果。房企高管離職后，離職不離行的大有人在，高職創(chuàng)業(yè)的人也不少，也有一些房企中高層人士選擇告別房地產(chǎn)業(yè)，進入新領(lǐng)域。雖然有很多高管離職和流動，但是管理人才在市場上依舊處于“供不應(yīng)求”的狀態(tài)。

　　人才的力量盤活商業(yè)地產(chǎn)生機

　　商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域多年來都是一個人才流動巨大的行業(yè)，每年不斷有新鮮血液的涌入，同時也不斷有厚積力量的輸出。十年來，中國各行各業(yè)人才競爭加劇，各領(lǐng)域?qū)τ谌瞬诺男枨笠膊粩鄶U大。十年來，中國從基層人才的競爭，轉(zhuǎn)而為精英人才的競爭。除了消費市場的促進，人才流動也造就了商業(yè)市場的繁榮。

　　前十年是商業(yè)地產(chǎn)輝煌的十年，在未來下一個十年，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的人才變動將會越來越活躍，基層人才流入不斷加大，社會就業(yè)崗位數(shù)量不斷攀升。而高層人才領(lǐng)域，將會不斷地有新鮮血液涌入，未來將加劇行業(yè)巨變，同時不斷豐富行業(yè)內(nèi)容。對于行業(yè)積極的探索將是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域不變的追求。

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