剛剛過去的十一黃金周，蘭州旅游市場火熱，接待游客317.7萬人次，同比增長22.5%。旅游市場的火熱，直接帶動了酒店住宿業(yè)的火熱。同時，消費者對旅游住宿的需求漸趨多樣化。城市民宿作為一種新型的住宿業(yè)態(tài)，在蘭州悄然興起，滿足了不少旅客的個性化住宿需求。在民宿市場逐漸升溫的同時，其監(jiān)管和發(fā)展帶來了新的問題和思考。

　　蘭州民宿悄然興起

　　今年十一假期，成都游客馬鑫和家人來甘肅旅游。在蘭州期間，馬鑫沒有住酒店，而是在西客站附近租了一套民宿。“這幾年出去旅游，我們一家已經(jīng)不怎么住酒店了，首選的是民宿，民宿經(jīng)濟節(jié)約，更方便，還能體驗民風。”馬鑫說。

　　羅老板是蘭州一家商貿(mào)公司的投資人，今年國慶前，他和公司伙伴在蘭州西客站對面的蘭石豪布斯卡一口氣租了三套房，戶型從兩居室到三居室不等，經(jīng)過一番裝修后，國慶前夕，三家民宿正式在網(wǎng)上掛出。單日住宿價格從580元到200多元不等。羅老板告訴記者，這兩年，隨著蘭州西客站的建成，全國上下乘坐高鐵出游成為首選，一下子將西客站周邊的房產(chǎn)帶動起來，他之所以選擇在這里開民宿，最看重的就是游客乘坐高鐵的需求，西客站的民宿讓人生地不熟的游客下了高鐵就有種“回家的感覺”。除了酒店式的民宿外，還有一些民宿類似于小招待所，蘭州西關十字附近，有一家民宿雖然房間一共只有108平方米，但卻有10間房，單日房費也在100元以下，蘭大二院陪護病患的家屬大多會選擇這樣民宿，經(jīng)濟又實惠。

　　民宿處于初級階段

　　10月10日，記者瀏覽了攜程、去哪兒網(wǎng)上的民宿板塊。經(jīng)粗略計算，進駐攜程的蘭州民宿房源有數(shù)十個，多在西客站、火車站、西關等城市中心地段。

　　有專業(yè)人士認為，共享經(jīng)濟近年發(fā)展迅速，作為其重要組成部分，民宿也越來越受到消費者的青睞。對于那些希望居住便宜又舒適的游客來說，這些散落在城市社區(qū)里的民宿有著巨大的吸引力。

　　但在記者走訪發(fā)現(xiàn)，蘭州民宿市場逐漸升溫的同時，其品質卻參差不齊，部分營業(yè)者直接在網(wǎng)上掛個房源就開始營業(yè)，缺少監(jiān)管，同時民宿在小區(qū)里興起，給一些常住戶多少帶來影響。

　　記者從衛(wèi)生監(jiān)督所等部門了解到，民宿近年興起，的確給監(jiān)管帶來了新問題，當監(jiān)管部門前去檢查時，民宿老板常常隱瞞實情，稱房子是自住的，不承認在用做經(jīng)營。

　　記者在工商部門了解到，按照規(guī)定，民宿也要辦理相應的旅館營業(yè)執(zhí)照。但在走訪中發(fā)現(xiàn)，大部分民宿是把自己閑置的房子裝修后進行出租，發(fā)展共享經(jīng)濟，很少有辦理營業(yè)執(zhí)照等相關執(zhí)照。

　　提升品質留住客人

　　國家旅游局于2017年10月1日頒布了《旅游民宿基本要求與評價》行業(yè)規(guī)范，規(guī)定民宿經(jīng)營場地應符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關規(guī)劃，無地質災害和其他影響公共安全的隱患。旅游民宿分為兩個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。

　　蘭州泫源律師事務所宋永強律師認為：這些政策為民宿市場供給側結構性改革和助力全域旅游發(fā)展方面將發(fā)揮重要作用。如何做好民宿這個“蛋糕”?宋永強建議，一要從政策制定入手，為民宿“正名”，將其納入制度管理。二要做好行業(yè)培訓，使其走上規(guī)范化的健康發(fā)展軌道。

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