10月初，國(guó)家發(fā)改委正式發(fā)布《關(guān)于一億人非戶籍落戶方案落實(shí)情況》。

　　在方案指出：為了提高全國(guó)城鎮(zhèn)率，預(yù)計(jì)在2020年同比2013將會(huì)縮小2個(gè)白分點(diǎn)，年均轉(zhuǎn)戶1300萬(wàn)人次。

　　但是眾所周知，非戶籍人口在城市落戶并不是簡(jiǎn)單的遷移而已，意味著多方面的生活方式轉(zhuǎn)變，其中最為影響的是醫(yī)療，教育，公共服務(wù)等。也就是意味著天津的房?jī)r(jià)將會(huì)上漲趨勢(shì)。

　　在城市的落戶必定伴隨著戶口的遷移，為了留住人才發(fā)展經(jīng)濟(jì)其中全國(guó)各地都放松落戶門檻，其中天津也加入了大軍之中。

　　一：政策解讀：不同人才不用待遇，學(xué)歷人才直接落戶!

　　在文件中指出：對(duì)于不同的人才需求有不同的需求，在年齡和相關(guān)證書方面覺(jué)有很大的放寬政策。其中擁有相關(guān)高級(jí)證書年齡可適度放寬到30歲至50歲，對(duì)于擁有碩士學(xué)歷的人才沒(méi)有限制，其中值得注意的是急需人才有當(dāng)?shù)仄髽I(yè)直接落戶。

　　另外引發(fā)熱議的還有對(duì)于工作經(jīng)驗(yàn)的要求，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這個(gè)措施不僅可以留住人才，對(duì)于一些戰(zhàn)略性房地產(chǎn)大中型地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)好的機(jī)會(huì)，也是全國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)回春迎來(lái)一波新的瘋狂購(gòu)買熱期。

　　從當(dāng)前的數(shù)據(jù)來(lái)看，房?jī)r(jià)的下跌或者上漲。會(huì)由于消費(fèi)級(jí)別出現(xiàn)分化，但是基本肯定的是，房?jī)r(jià)下跌的幾率幾乎是安慰買不起房的人的有美麗謊言。

　　二：天津重金求人才，“一人一策”引發(fā)熱議

　　對(duì)于頂級(jí)人才，如獲得國(guó)際國(guó)內(nèi)重大獎(jiǎng)項(xiàng)，采取科研獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助和“一人一策”，對(duì)于單位培養(yǎng)兩院院士世界獎(jiǎng)勵(lì)單位500萬(wàn)元和個(gè)人所得200萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)支持。

　　對(duì)于引進(jìn)人才獎(jiǎng)勵(lì)一次性200萬(wàn)和生活補(bǔ)助，工作經(jīng)費(fèi)等福利。天津大力培育高端人才給予100萬(wàn)補(bǔ)助和連續(xù)三年補(bǔ)助30萬(wàn)元。

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　　及統(tǒng)計(jì)該計(jì)劃到實(shí)施現(xiàn)在已經(jīng)8.4萬(wàn)擁有遷移證明，門檻一直處于放松狀態(tài)，藍(lán)蝸牛監(jiān)測(cè)：該政策的實(shí)施對(duì)于經(jīng)濟(jì)也有新的刺激效果，房地產(chǎn)將會(huì)迎來(lái)新的回暖。

　　對(duì)于樓市現(xiàn)在的關(guān)鍵時(shí)期，任何的動(dòng)靜都會(huì)引發(fā)購(gòu)房者的不安，雖然書面通知遏制房?jī)r(jià)上漲，但是就目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，妨礙仍然沒(méi)有下降的趨勢(shì)，對(duì)于即將在新城市生活的的人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)問(wèn)題是赤裸裸的也是難以接受的。

　　主流媒體在宣揚(yáng)房?jī)r(jià)下降的同時(shí)只是斷章取義，恰恰咋現(xiàn)在的大經(jīng)濟(jì)環(huán)境下任何的行業(yè)出現(xiàn)波動(dòng)，炒房者的日子不好過(guò)是真的，但是房?jī)r(jià)不會(huì)下跌也是真的，在縮小城鎮(zhèn)化的同時(shí)，大量人口進(jìn)入，相關(guān)行業(yè)也會(huì)正比分上漲是不容置疑的。

　　最后，金九銀十不再，戶籍人口政策的松動(dòng)除了引進(jìn)人才之外，其實(shí)更多的是對(duì)樓市的最后一次托底，畢竟在一二線城市，房地產(chǎn)是只要的經(jīng)濟(jì)支柱，人口的大量流動(dòng)對(duì)于房?jī)r(jià)不穩(wěn)定是難以估計(jì)的，也是不可忽視的因素。