5日，東莞市政府舉行新聞發布會，發布2019年市政府一號文《東莞市人民政府關于拓展優化城市發展空間 加快推動高質量發展的若干意見》(簡稱“拓空間40條”)?！巴乜臻g40條”提出，東莞強化新型產業用地(M0)政策激勵，對市認定的重大項目，效益貢獻比獎勵線每增加100萬元/畝，可分割轉讓的產業用房比例在49%的基礎上再增加10%，最高不得超過項目總計容建筑面積的68%。
“拓空間”共計
40條政策措施
粵港澳大灣區背景下，東莞轉型發展的牛鼻子是什么?5日，東莞給出了答案——拓空間。在當天東莞市政府新聞發布會上，東莞發布2019年市政府一號文，提出了五大路徑、六大保障，共計40條政策措施。
向空間要發展，首先要解決土地空間問題?！昂唵蔚卣f，就是要做好加法、減法和乘法。”發布會上，東莞市政府秘書長鄧濤表示，做好加法，即通過增加土地收儲整備來更好地保障項目用地需求;做好減法，對“兩違”以及低效閑置土地強化拆除騰退，進一步騰出發展空間;做好乘法，針對土地產出效益不高等突出問題，通過城市更新、增容提效等手段，不斷提高土地利用效益和發展質量。
對于產業用地，東莞分類對待、寬嚴有度，特別是對于近年來已經“跑偏的”產業轉型升級示范基地項目，強調要嚴格約束條件和剛性要求。根據“拓空間40條”，試點建立新型產業用地(M0)項目產業用房分割轉讓比例獎勵機制，對市認定的重大項目，效益貢獻比獎勵線每增加100萬元/畝，可分割轉讓的產業用房比例在49%的基礎上再增加10%，最高不得超過項目總計容建筑面積的68%。同時，不再新批以新增國有工業用地投建的產業轉型升級示范基地。依規加強已批產業轉型升級示范基地開發的全程監管。
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