4月19日的中共中央政治局會議，一下將憧憬著“小陽春”的城市們拉回了現實。“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。”會議的這段表述，為2019年的全國樓市定了調。

　　事實上，早在今年住建部要重點抓好的十方面工作中，排在第一位的就是以穩地價、穩房價、穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展，“房住不炒”的概念被再次提及也早有預示。而據國家統計局發布的3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，3月份共有65個城市房價上漲，這時候的市場預期或許又會出現新的變動。

　　回歸到貴陽市場，3月份新建住宅銷售價格指數即便環比仍然上漲，但是觀察此前數據，會發現2019年以來貴陽新建住宅價格指數漲幅是在不斷收窄的，3月份環比漲幅僅為0.8%;而在更能體現市場需求的二手房市場，3月的貴陽市二手房銷售價格指數出現了近一年以來的首次負增長。貴陽的市場形勢似乎不容樂觀，但觀察同比數據，可以發現目前貴陽市的房價是處于高位的。

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