作為東莞實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略的領頭羊，松山湖(生態(tài)園)未來將會是什么樣子的?近日，東莞市總規(guī)委員會正式審議通過了《東莞松山湖高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃(2016-2030)綱要》(以下簡稱“總規(guī)綱要”)，這一總規(guī)綱要明確，松山湖未來重點發(fā)展高端電子信息、生物技術、新能源、機器人四大高新技術產(chǎn)業(yè)，以及文化創(chuàng)意、電子商務、金融服務等現(xiàn)代服務業(yè)。到2030年，園區(qū)總人口規(guī)模將達45萬人，當?shù)貙凑湛側丝?%配套保障房，將人才公寓的建設作為突破口與吸引人才的其他政策相結合，形成涵蓋居住優(yōu)惠、創(chuàng)業(yè)扶持、生活配套系統(tǒng)的人才政策，提升園區(qū)吸引人才的綜合實力。

　　周邊幾大片區(qū)或成統(tǒng)籌發(fā)展新空間

　　作為東莞唯一的國家級高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)，松山湖自2001年成立以來，一直被視為引領東莞新一輪發(fā)展的重要區(qū)域。在過去的十多年間，東莞市眾多重大項目、重大產(chǎn)學研合作平臺等都先后進駐園區(qū)，使得園區(qū)內(nèi)部可待開發(fā)的建設用地指標僅剩不足10平方公里，用地調整的余地已較小。

　　因此，總規(guī)綱要提出，未來，松山湖及其周邊鎮(zhèn)將建立區(qū)域園鎮(zhèn)融合的空間結構，通過搭建開放性的空間框架來積極引導園鎮(zhèn)在功能和空間上的合作。

　　具體來說，園區(qū)將堅持“土地空間高度集聚和創(chuàng)新活動的資源配置模式”“規(guī)劃先行與建設管理并重的推進方式”“職住平衡、公交為主、功能混合的開發(fā)模式”，大力實施土地集約化發(fā)展、創(chuàng)新土地利用機制等舉措，并通過與周邊鎮(zhèn)共同建立土地共同開發(fā)機制及利益共享機制，破解土地空間資源限制。

　　“未來周邊鎮(zhèn)區(qū)用地將更多向松山湖靠攏，特別是在園鎮(zhèn)邊界上一些用地潛力比較大的地區(qū)。從谷歌衛(wèi)星地圖鳥瞰地球可發(fā)現(xiàn)，目前，在松山湖(生態(tài)園)周圍，包括東莞火車站周邊片區(qū)、松山湖大道寮步沿線片區(qū)、大嶺山華為小鎮(zhèn)片區(qū)、金多港南臨深片區(qū)、大朗象山工業(yè)園地片區(qū)、大朗西站綜合服務片區(qū)、生態(tài)園大道沿線片區(qū)、大嶺山湖畔工業(yè)區(qū)等周邊片區(qū)均存在較大范圍可開發(fā)地塊，可以預見，隨著東莞全面提速園區(qū)統(tǒng)籌聯(lián)動發(fā)展的步伐，在不久的將來，這些區(qū)域或成為統(tǒng)籌發(fā)展的重點區(qū)域。

　　南部將打造世界級創(chuàng)新地區(qū)

　　談及這一選擇，松山湖(生態(tài)園)管委會一名相關負責人表示，近些年，松山湖(生態(tài)園)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，創(chuàng)新要素加快集聚。然而，與美國硅谷、北京中關村、深圳南山區(qū)等國內(nèi)外一流的高新區(qū)相比，園區(qū)在知識創(chuàng)造、技術創(chuàng)新能力、產(chǎn)業(yè)結構、土地集約化發(fā)展和城市品質等方面仍有較大的提升空間。