昨晚，據江西媒體報道，南昌樓市調控政策出臺，這已是9月30日以來，第21個公布樓市調控政策的城市。
10月6日，在2016年第四次二十國集團財長和央行行長會議上，中國央行行長周小川指出，近期中國部分城市房價上漲較快，中國政府對此高度重視，積極采取措施促進房地產市場的健康發展。
調控當前，剛過去的十一黃金周，北京樓市成交量與去年同期和9月相比均出現了明顯下滑。而在全國多個地方，購房者面對仍然處在高位的房價和政策收緊，有人選擇了放棄大城市，回老家置業。有人則選擇用“借名買房”等方式繼續留守。
21個城市發布樓市調控政策
據統計，自9月30日至10月8日，全國已有約21個城市發布樓市調控政策。武漢一周之內兩度出臺調控政策。合肥進一步出臺限購查詢實施細則，限購查詢對象除購房者本人、配偶外，還將未成年子女納入在內。
方正證券首席經濟學家任澤平認為，2016年7月26日中央政治局會議提出“抑制資產泡沫”以來，各地陸續出臺限購限貸政策。2016年“9·30”新政前后的本次房地產調控，各地步調一致密集出臺政策，態度堅決，政策嚴厲，并有央媒引導輿論，建議重視此次調控決心。
據報道，在各地陸續出臺限購政策后，房地產市場上新房認購猛跌，多地成交量速降，甚至有報道稱，南京出現二手房買家大面積解約。
海通證券首席經濟學家李迅雷撰文表示，預期后面還有幾十個城市出臺限購政策。其甚至表示，相信不久的將來，大家一定會抱怨賣房難。
北京新建商品住宅成交均價近4萬元
延續了今年以來的樓市熱度，9月北京新房和二手房市場仍舊呈現上漲趨勢。其中新建商品住宅成交量價均創下一年以來的新高。不過十一黃金周，北京樓市成交量與去年同期和9月相比均出現了明顯下滑。業內表示受到政策影響，未來一段時間北京樓市成交量或將呈現降溫態勢。
中原地產統計數據顯示，今年9月，北京新建商品住宅(普通住宅 別墅)共實現了5525套成交，環比增長34.8%，同比增長25.4%，成交均價達到39471元/平方米。9月新建商品住宅成交數據創下自2015年9月以來的成交新高。
自2014年9·30政策出臺以來，在信貸等樓市利好下，北京樓市一路上行。
北京二手房市場也表現強勁。據偉業我愛我家集團市場研究院統計，9月，北京全市二手住宅網簽總量為30516套，環比上漲18.9%。2016年1-9月，北京全市的二手住宅網簽總量已達214033套，已超過2015年全年19.74萬套的成交量。
業內表示，之前幾個月二線城市樓市火熱，各地地王頻出，房價漲幅雖然收窄，但并無回落跡象，因此市場的恐慌心理開始萌發、蔓延，購房人再次集中涌入市場，導致二手房市場爆發。
黃金周北京二手房成交較九月同期降9成
盡管9月北京樓市呈現明顯上行趨勢，但在“京八條”發布后的國慶黃金周表現出明顯的降溫態勢。
中原地產統計數據顯示，過去3年國慶假期前6天新建商品住宅與二手房成交總量為717套、510套、408套，而今年則為356套。
亞豪機構統計數據顯示，2016年“十一”長假7天北京商品住宅(不含保障房與自住房，含商住)共實現成交1154套，日均成交量僅165套，相比中秋小長假的日均成交套數減少了161套，相比9月的日均成交量更是減少了320套。而當中，商住占比高達88%，純商住宅7天僅簽約143套。
