中央商務區(qū)(CBD)，顧名思義，一個國家或者城市里主要商務活動進行的區(qū)域，是一個國家或城市經(jīng)濟發(fā)展的中心，集商業(yè)、金融、科技等于一身。北京朝陽區(qū)CBD、上海陸家嘴CBD、廣州天河CBD作為國家級的CBD，已經(jīng)成為該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的支柱，帶來了更多的經(jīng)濟效益。隨著濟南東拓的步伐，濟南CBD也提上日程，成為濟南各片區(qū)發(fā)展中的“小鮮肉”。

　　??從去年5月份濟南CBD范圍確定，到6月份規(guī)劃藍圖驚艷亮相，再到今年上半年CBD拆遷大幕拉開，CBD的規(guī)劃建設步伐越來越快，也吸引了越來越多人的關注。在濟南市政府政策的支持下，CBD片區(qū)的建設發(fā)展成了泉城發(fā)展的焦點，房企、地產(chǎn)大佬、業(yè)內(nèi)學者等都把目光聚集在了這里。未來CBD發(fā)展?jié)摿θ绾?

　　??在8月15日舉辦的“濟南CBD商業(yè)發(fā)展?jié)摿巴顿Y價值論壇”上，各位業(yè)內(nèi)大佬專家紛紛拋出自己的觀點，對未來CBD的發(fā)展暢所欲言。山東財經(jīng)大學房地產(chǎn)研究中心主任孫大海教授首先對上半年濟南房地產(chǎn)市場，尤其是商業(yè)市場進行了解讀，他認為，雖然濟南商業(yè)地產(chǎn)庫存壓力比較大，但在濟南CBD區(qū)域，商業(yè)發(fā)展前景十分好，相比其他區(qū)域該區(qū)域的業(yè)態(tài)投資回報率都很高。山東建筑大學鄧相超教授則從城市發(fā)展的角度對濟南CBD的未來進行了分析，他認為濟南CBD的建設和推進，像1904年開埠一樣將很大程度上影響濟南城市的發(fā)展進程。政府政策的支持，一線城市大型房企的進駐開發(fā)，交通、教育等基礎設施的完善發(fā)展，CBD或?qū)⒊蔀闈衔磥淼慕?jīng)濟文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域。

　　??隨后山東省區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)研究院院長孫吉國院長就CBD如何打造文化符號實現(xiàn)CBD價值談了他的看法，他認為CBD不僅僅是經(jīng)濟概念，更是文化概念，而所有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都源自文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其他與會嘉賓也分別闡述了自己對于濟南CBD發(fā)展的看法，大家一致認為隨著CBD建設發(fā)展，該區(qū)域的商業(yè)升值潛力也將繼續(xù)擴大，或成為濟南新的商業(yè)發(fā)展中心。

　　??在濟南CBD這不可復制的優(yōu)質(zhì)地段，專家大佬們普遍人文其未來的發(fā)展?jié)摿釉搮^(qū)域以及濟南的發(fā)展，成為濟南新的核心區(qū)域。而位于經(jīng)十路與轉(zhuǎn)山西路交匯處附近的中弘廣場則充分利用了CBD的優(yōu)勢，把產(chǎn)品優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢相結(jié)合，集商務辦公、酒店、購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、運動于一體，為CBD片區(qū)的發(fā)展注入了新的活力。